华润置地：2017年实现净利润230亿 同比增18.03%

20日午间华润置地公布2017年年报。华润置地2017年全年综合营业额为港币1,185.9亿元，按年快速增长8.5%。

其中，研发物业营业额为港币1,045.6亿元，按年快速增长5.9%；投资物业（还包括酒店经营）租金收益为港币87.8亿元，按年快速增长21.1%。2017年全年综合毛利润率为40.3%，比2016年同期的33.7%有显著提高。

其中，研发物业毛利率由2016年同期的32.3%提高为39.8%；投资物业（还包括酒店经营）毛利率由2016年同期的60.6%小幅下降至61.3%。2017年，扣减投资物业评估电子货币后的核心股东不应占到溢利港币191.6亿元，同比快速增长17.7%；算入投资物业评估电子货币后的股东不应占到溢利港币230.2亿元，同比快速增长18.0%。2017年全年承销面积721万平方米，2016年同期为733万平方米，按年增加1.5%。截至2017年，华润置地已销售仍未承销的签下额为人民币1,260.9亿元，尚待相继承销。

其中，已瞄准于2018年内承销的研发物业营业额已约人民币786.7亿元。2017年，华润置地追加土储计容面积1,196.6万平方米，截至2017年十二月三十一日，本集团之总土地储备约4,897.8万平方米。2017年全年每股股东不应占到溢利为港币3.32元，2016年同期为港币2.81元，同比快速增长18.0%；华润置地每股核心股东不应占到溢利港币2.76元，同比快速增长17.7%。

董事会建议宣派末期股息每股港币86.7仙，算入中期股息每股港币10.0仙，全年股息按年快速增长37.4%至每股港币96.7仙，派息比率大约为2017年核心股东不应占到溢利的35.0%，较2016年30.0%的派息亲率提高5个百分点。

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